Territoires en transformation
La Métropole du Grand Nancy est en pleine transformation pour favoriser son développement à travers les 20 communes qui la composent. De nombreuses opérations d’aménagement durable sont ainsi en cours ou programmées.
En quelques mots
Plusieurs quartiers de l’agglomération font l’objet d’études sur différents volets liés à leur aménagement : qualité urbaine, environnementale, paysagère et architecturale, mixité sociale, faisabilité économique, qualité de l’espace public, performances énergétiques, mobilités douces…
L’enjeu ? Faire du Grand Nancy un territoire attractif tout en mettant en valeur la qualité du cadre de vie.
Nancy Centre Gare
Le projet en quelques mots
La Métropole a entrepris une transformation majeure du quartier Nancy Centre Gare, le positionnant comme la porte d'entrée stratégique d'un territoire dynamique.
Ce projet intègre des connexions avec des lieux emblématiques et vise à améliorer la qualité de vie des habitants et usagers tout en renforçant l'attrait de la ville et de la métropole par un environnement plus accueillant et vert.
Localisation : Nancy
Superficie/périmètre : 55 hectares (dont 11 hectares pour la ZAC Nancy Grand Cœur)
Calendrier prévisionnel
• Été 2024 : lancement des aménagements transitoires de la place Simone VEIL
• Hiver 2024-2025 : aménagements pérennes liés à la Ligne 1 et aménagements transitoires
• Dernier trimestre 2024 : démolition de la caserne des pompiers
• 2025 : lancement des aménagements transitoires en prolongement de la promenade Jacques Chirac et lancement de l’Appel à Manifestation d’Interêt (AMI) sur l’îlot proue et l’îlot G
• 2026 : nouvelle entrée du hall de la gare et place de la République transformée, requalification du boulevard Joffre et début des travaux boulevard Joffre
• Horizon 2027 : livraison de l’îlot proue
• Horizon 2025-2028 : prolongement de la promenade Jacques Chirac
• Horizon 2030 : îlot G construit
Informations techniques
• Pilotage : Métropole du Grand Nancy
• Maîtrise d’ouvrage : Métropole du Grand Nancy
• Aménageur de la ZAC : SOLOREM
• Maîtrise d’œuvre : LECLERCQ Associés (mandataire), Empreinte, TPFI, Roland Ribi & Associés, Citadia, Belvédère, EPPC
Plaine Flageul : un quartier de sports et de loisirs dans un écrin de verdure
Le projet en quelques mots
Le projet de transformation de la Plaine Flageul en un village de sports et de loisirs est en phase d’élaboration.
Au cœur de ces aménagements se dessine l'intégration harmonieuse d'installations sportives et récréatives dans le tissu urbain existant. La conception polyvalente et la fluidité de circulation encourageront les échanges entre les usagers, favorisant ainsi les rencontres, dans un cadre verdoyant propice à la détente et aux activités de plein air.
Localisation : Tomblaine
Superficie/périmètre : 15,6 hectares
Calendrier prévisionnel
• Été 2024 : choix des investisseurs de la tranche 1
• Troisième trimestre 2024 : dépôt du permis d’aménager tranche 1
• 2025 : début des travaux de la tranche 1
Les tranches 2 et 3 seront engagées à l’avancement de réalisation et de commercialisation de la tranche 1.
Informations techniques
• Pilotage : Métropole du Grand Nancy
• Maîtrise d’ouvrage : Crédit Mutuel Aménagement Foncier (CMAF)
• Aménageur : Crédit Mutuel Aménagement Foncier (CMAF)
Rives de Meurthe Nord : un espace aux projets multiples
Le projet en quelques mots
Le projet de réflexion urbaine et paysagère du secteur « Rives de Meurthe Nord », qui s'étend depuis l'avenue du XXe Corps à Nancy jusqu'à la limite Nord de la Métropole, vise à dynamiser et reconvertir ses 160 hectares tout en respectant ses spécificités industrielles et environnementales.
Anciennement marqué par l'industrie, la reconversion des Rives de Meurthe a déjà abouti à la création d'un quartier multifonctionnel. Le prolongement de cette dynamique vers le nord de l’agglomération, entre Meurthe et Canal, se concentre sur la transition écologique, la valorisation du végétal, la mobilité douce et l'implication citoyenne, avec pour ambition de devenir un territoire d'innovation environnementale, sociale et économique.
Localisation : Maxéville, Nancy
Superficie/périmètre : 160 hectares
Calendrier prévisionnel
• Dernier trimestre 2024 : Lancement des travaux de déconstruction et dépollution du site ALSTOM
• Deuxième trimestre 2025 : début travaux de la passerelle
• Troisième trimestre 2025 : début travaux du parc sur l’ex voie ferrée St-Georges et de la cité judiciaire
• Quatrième trimestre 2026 : livraison de la passerelle
• Deuxième trimestre 2026 : début travaux UrbanLoop
• Premier trimestre 2027 : livraison UrbanLoop
• Fin du deuxième trimestre 2027 : début travaux du parvis
• Premier trimestre 2028 : livraison de la cité du judiciaire et du parvis
Informations techniques
• Pilotage : Métropole du Grand Nancy
• Maîtrises d’ouvrages : Métropole du Grand Nancy pour les équipements publics / Différents propriétaires/ promoteurs privés pour le foncier mutable
• Aménageur : pas d’aménageur public, projets d’initiative privées
• Maîtrise d’œuvre : Coordination, urbaniste-conseil : Groupement Intensités (mandataire), SEFIBA, Omnibus, EODD, ESPELIA, Studiolada / MOE des équipements publics et du parc en cours de sélection (marchés publics) / MOE de la passerelle ALSTOM en cours de sélection (concours)
ZAC Biancamaria : un véritable écoquartier
Le projet en quelques mots
La ZAC Biancamaria est un projet d'aménagement urbain alliant harmonieusement développement économique, cohésion sociale et respect de l'environnement (gestion responsable des eaux pluviales, recours au chauffage urbain, jardins familiaux et verger collectif…).
Avec son parc naturel central de 12 000 m², ses logements (individuels, intermédiaires et collectifs) et ses espaces dédiés aux activités (services, bureaux, commerces de proximité), cet écoquartier promet un cadre de vie optimal au cœur du Grand Nancy.
Localisation : Vandœuvre-lès-Nancy
Superficie/périmètre : 10 hectares
Calendrier prévisionnel
• Février-juin 2024 : travaux aménagements définitifs du secteur C (rue des Ecuries)
• Quatrième trimestre 2024 : début des travaux Elithis
• Quatrième trimestre 2024 : lancement de la commercialisation du secteur D (rive sud du Boulevard Barthou)
Informations techniques
• Pilotage : Métropole du Grand Nancy
• Maîtrise d’ouvrage : Métropole du Grand Nancy
• Aménageur : Solorem
• Maîtrise d’œuvre : Agence d’architectes-urbanistes intensités et co-traitants : paysagistes Linder paysage, bureau d’études infrastructures SEFIBA et bureau d’études en environnement BEPG.
ZAC Bois la Dame : un quartier résidentiel
Le projet en quelques mots
Situé au sud-est de la commune de Tomblaine, ce secteur représente une opportunité foncière d’environ 55 hectares que la commune de Tomblaine et la Métropole du Grand Nancy ont commencé à aménager.
Le projet du site de Bois la Dame s’inscrit dans la politique de diversification et de développement de l’habitat sur le territoire de Tomblaine. La ZAC Bois la Dame prévoit ainsi d’accueillir des programmes mixtes d’habitat et d’activités économiques. Le quartier offre un cadre de vie idéal : situé à proximité du parc Georges Brassens, les riverains et promeneurs bénéficient d’un espace naturel agrémenté de jeux et de loisirs (parcours de santé, city stade). Les trois étangs qui le composent accueillent déjà une faune et une flore diversifiée : cygnes, canards, poules d’eau...
Localisation : Tomblaine
Superficie/périmètre : 55 hectares
Informations techniques
• Pilotage : Métropole du Grand Nancy
• Maîtrise d’ouvrage : Métropole du Grand Nancy
• Aménageur : Solorem
• Maîtrise d’œuvre : Groupement BASE/RIO/ARTELIA (depuis septembre 2016)
Écoquartier Kléber : vers un quartier résilient et durable
Le projet en quelques mots
Le projet d’aménagement de l’écoquartier Kléber réunit préservation du patrimoine, innovation écologique et dynamisme urbain.
En mettant en valeur l'ancienne place d'armes et en créant un parc central de préservation de la biodiversité, le projet offre un cadre de vie équilibré. Les logements, tiers-lieux et espaces de partage s'intègrent harmonieusement, tandis qu'un parc, où seront expérimentés des techniques de phytomanagement, démontre l'audace écologique du projet.
Localisation : Essey-lès-Nancy
Superficie/périmètre : 21 hectares
Calendrier prévisionnel
• Juin 2025 : urbanisme transitoire (étude de faisabilité en cours)
• 2025 : phase administrative
• 2026 : début des travaux d’aménagements
Informations techniques
• Pilotage : Métropole du Grand Nancy
• Maîtrise d’ouvrage : Métropole du Grand Nancy
• Futur Aménageur (en 2025) : SPL Nancy Sud Lorraine Amenagement
• Maîtrise d’œuvre : Équipe Wald/ Artelia pour les études préalables + Futur équipe de MOE du projet à recruter suite marchés publics.
Nouveau Projet de Renouvellement Urbain (NPRU)
Le projet en quelques mots
Depuis 2004, la Métropole du Grand Nancy s'engage dans l'une des rénovations urbaines les plus ambitieuses de France, visant à améliorer la qualité de vie et l'intégration des quartiers dans la ville.
Avec un investissement de 530 millions d'euros, cette initiative mobilise les 20 communes de la Métropole ainsi que de nombreux partenaires.
Localisation : Laxou, Maxéville, Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy
